农户卖房搭山如何处理?
答:根据省林业局鄂林资[2003]158号文件规定:农户户口外迁的,自留山由村集体收回,但山上的林木归原农户所有。据此规定,农户卖房搭山,只能搭农户自留山上的林木,且应经村委会审核同意后方可有效。若卖房者搭的山属责任山,流转时限在承包期内且经村委会同意,
则买卖有效,责任山的林地使用权、林木所有权和使用权归买房者,根据协议进行林权登记;若搭的山属超过承包期的责任山或者农户捡的山,则买卖无效,该山林由村集体收回依法处理。
长期在外农户的林地如何确权?
答:农户长期在外,房屋卖掉,二轮延包时没有取得土地承包权,或虽然取得承包权,但将承包的土地转让,其责任山是否由其继续承包,由全体村民(农户)大会或村民代表会讨论决定。