农村土地承包合同

发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）
承包方：_____________________（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
 一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
 二、土地用途及承包形式
1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2．承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5．按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6．按本村村民用电价格收取乙方电费。
7．为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3．享受国家规定的优惠政策。
4．享有对公共设施的使用权。
5．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1．在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4．本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

 5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。  九、违约责任
1．在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3．本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
 十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
                  
                      附   土地平面图
                  
                  发包方：（盖章）_____________
                  承包方：（签字）_____________
                  法定代表人：（签字）_________
                  签约日期：_______年___月___日
                  签约地点：___________________

有开发价值的木本能源树种主要是栾树、黄连木、乌桕、文冠果、山桐子、竹柏、蒜头果、多花山竹子、接骨木、香椿、毛梾、翅果油树等。适合种什么树种要看当地的土壤、气候条件。

产业结构、产品结构的调整是节能降耗的主要途径，但不是在短时间内就可以实现的

　　长期以来，我国能源效率总体水平低，单位GDP能源消耗比世界平均水平高出许多。至今，我国尚未走出经济增长粗放式的道路，例如，目前每年的新建建筑中80%以上仍属于高耗能建筑，高耗能、高污染的项目仍没有停止建设，给未来节能降耗带来极大的压力。

　　随着我国经济规模进一步扩大，必须严格产业发展政策才能达到节能目标，特别是工业项目的审批要严格能耗和环境标准。具体措施：一靠增量的控制来调整产业结构；二靠工艺技术和设备改进现有企业来减少能耗；三靠调整出口贸易产品结构，减少高耗能、高污染、低附加值、资源型产品的出口量。

　　国家发展和改革委员会会同科技部、财政部、建设部、质检总局、环保总局、国管局和中直管理局组织编制了《“十一五”十大重点节能工程实施意见》。预计通过实施这10项重点节能王程，“十一五”期间可实现节能2.4亿tce，可以取得显著的经济和环境效益。这些节能项目大部分都涉及到电力行业，其中设备的更新换代等措施的实施不是一朝一夕就可以促成的，而且实施项目多是长线投资，需要时间才能见效。而且，调整产业结构，淘汰工艺设备落后小型企业存在很大的障碍，小企业数量多，涉及面广，大量关闭小企业会带来巨大的社会反响，响就业、社会安定、以及生产供应的稳定等许多问题，也不是短期内就可以淘汰的。产业结构调整政策的提出较容易，但实施调整却不是可以立竿见影的事情。因此，对节能降耗目标的年度分解需要客观地分析，不可简单地进行年度平均分解。

　　另外，由于目前我国的统计数据仍存在一些不完善之处，例如：统计口径、统计方法等原因，使得汇总行业的统计数据与汇总地方政府的数据很难一致，也造成了我们对单位产值能耗问题分析的困难。

http://hi.baidu.com/zzllxx5168/blog/item/7ff521a84934d5b2ca130ce7.html

我国能源林建设规划和林业生物质柴油原料林基地建设概况

据国家林业局植树造林司副司长黎云昆先生介绍：

当今社会，能源问题越来越突出，社会各界对能源和污染的问题越来越关注。在这种情况下，大力发展林业生物质能源显得越来越迫切，林业生物质能源林基地建设，将为维护我国能源安全、改善生态环境发挥重要作用，日益受到党和国家以及全社会的高度重视。2006年11月，财政部、发改委、国家林业局等部门联合下发了《关于发展生物质能源和生物化工财税扶持政策的实施意见》，明确了国家对生物质能源和生物化工起步发展阶段实施财税扶持的重点对象、范围与组织管理等政策措施，为林业生物质能源发展提供了有力的政策保障。

    国家林业局从国家能源发展的战略需求出发，根据林业自身的特点和优势，把发展林业生物质能源作为林业建设的一项重要内容摆上了议事日程。并将规模化培育能源林列入了“十一五”林业发展规划，编制了全国能源林建设规划、林业生物质柴油原料林基地“十一五”建设方案，初步确定了培育能源林2亿亩，以满足600万吨生物柴油和装机容量1500万千瓦年发电原料供应的发展目标。“十一五”期间，将重点在云南、四川、贵州、重庆等省市发展小桐子（就是我们常说麻风树），发展小桐子600万亩，在河北、陕西、安徽、河南等省发展黄连木375万亩，这是一个比较好的树种，它的果子可以作为生物能源原料，提取生物柴油。它的果子成熟时是蓝色的，没有成熟时是淡红色的，很有观赏价值。它的木材也是非常好的木材。在湖北、湖南、江西等省发展光皮树75万亩，在内蒙古、辽宁、新疆等省区发展文冠果200万亩，在三北、华东、中原等地区以及南方集体林区营造沙柳、沙棘、紫穗槐、刺槐、柽柳和栎类等抗干旱、耐盐碱、速生短轮伐期、热值高的灌木能源树种1000万亩，并推动在这些地区合理布局生物柴油、生物发电产业化项目。

   目前，各地发展林业生物质能源的积极性非常高。小桐子、黄连木、光皮树等主要油料树种的良种选育、苗木生产、资源培育取得了积极进展。云南、四川、贵州等小桐子人工种植面积已经达到50万亩，我国发展生物质能源的潜力得到了企业的高度重视，目前已经进入了开发利用阶段。得到企业重视的一个比较突出的例子就是中国石油天然气股份有限公司已经投资500万元与云南省林业部门共同建设4个生物质柴油树种良种的繁育基地，还与云南、四川两省省政府签订了全面合作的协议，开展以小桐子为主要原料的林业生物质柴油基地建设。

农村林地流转合同

流出方（以下简称甲方）:

 法定代表人：

身份证号：

住所：  

 流入方（以下简称乙方）:

法定代表人：

身份证号：

住所：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转林地甲方所有并经营的林地：

名称：

1、凤园山(小地名)，坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组，东至XX组村至机耕路的山操，南至XX组组山鞍部山操杉木，西至流坊坑组山（山顶至湿地松），北至XX组水库，面积肆拾亩（大写）。 2、凤园山(小地名)，坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组，东至XX组水库、养猪场，南至XX组组山，西至山脊，北至XX组组山，面积贰拾亩（大写）。

3、福建斜(小地名)，坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组，东至磨含水库，南至馒头山组山，西至山脊—馒头山组山，北至破塘组山（山操），面积伍拾亩（大写）。

4圆岭(小地名)，坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组，东至XX组组山，南至磨含组小水库库尾，西至XX组水库水浸田，北至山中小水库，面积伍拾亩（大写）。

山场四至界限详见附件1。二、流转期限流转林地使用年限为43年，即自2007年11月20日起至2050年11月31日止。

三、流转林地的用途本流转地必须用于林业生产，未经批准，不得用于非林建设或者其他建设。四、双方的权利、义务

1、    流转后，林地所有权不变。乙方享有承包林地使用权、林木所有权、使用权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方债务的抵押物。如林地林木在承包后发生权属纠纷由甲方负责处理。

2、发包方、甲方有权依法按承包合同约定的用途检查、监督乙方对承包林地的使用，有权制止乙方非法损害承包林地林木的行为；甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、乙方对流转林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。 4、乙方有权享受国家优惠政策和扶持金。

 5、乙方不得改变承包地的林业用途，应依法采伐林木，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦，采石、取土等破坏森林行为，不得在野外违章用火。一旦发生森林火灾和林木盗伐事件，按属地管理的原则，甲方应积极采取措施，并及时向乙方及有关部门报告。

6、乙方将转包、出租合同约定其享有的部分或全部权利流转给第三者，需经甲方和林地所有者同意，并签订书面补充协议。

7、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前陆个月通知另一方。

8、所流转的林地要有林地所有者２／３以上群众（户）签名、盖手印。

9、甲方必须为乙方办理新版的《林权证》。

五、流转价格及支付方式和时间本合同林地流转价格为合计      元（     元）。乙方采取下列方式和时间支付：乙方采用现金方式支付，支付的时间为：办好了全部林地使用权流转手续及流转后的林权证时，款项全部付清。

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为        。

2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

3、   七、其他条款

1、本合同自签订之日起生效。

2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可按下列方式中的任一种方式解决：

⑴提请县人民政府调解；

 ⑵提请林地承包仲裁机构仲裁；

⑶向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、其他需要说明的事项：该林地被依法征用、占用时，甲方享有除附着物外的一切补偿；乙方享有附着物类的补偿费用，同时，地表上的一切附着物归乙方所有。林地被依法征用、占用时，甲方退回终止合同以后的土地租金。  

⑵  

4、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

5、本合同一式五份，由甲乙双方、占圩镇政府、所在村委会和林地流转合同管理部门各执一份。甲方：（签章）           乙方：（签章）

   法定代表人：           法定代表人：  

 签约日期  年   月  日

附件：1、流转林地附图； 2、甲方林权证复印件；       3、登记表上群众的签名、手印。