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姓名：phai122     提问时间： 2006/11/10 19:44:18	邮箱：phai122@sina.com
问题：
我国著名林业专家、中国林科院研究员黄东森教授昨日也表示，林业是一个专业性、技术性很强的领域，而且需要强大的资金支持。对于普通老百姓来说，除了谨慎外，最合适的方式，就是选择资质良好并具专业水准的林业公司共同合作造林，这样就会降低大家投资林业的风险，确保投资回报的实现。 林权投资“七大注意” 　　首先，投资者要分清林权“投资”和“投机”行为。林业公司的投资和投机行为使其经营理念泾渭分明，专业的投资公司运作规范。为了最大限度降低投资者的风险，规范的公司可以除了在林权法律、市场需求方面给予保障之外，还可以在银行监管、保险森林、树木出材、木材收购、客户监督等方面的提供保障。这是林业公司投机行为和投资行为的重要区别。另外，是否有专业的管护队伍也很重要，专业的看管队伍是林业公司很大的一笔投入。 　　第二，销售模式是否是逐步开发。国外较为成熟的林业公司开发的林业投资产品都是分期进行，逐步完善、成熟的。 　　第三，林业公司的成本是否透明。林业公司的砍伐资金、育林资金、运输成本以及市场未来真正价格等一系列成本和费用是否完全向投资者告知。 　　第四，林业公司有没有实地购买林地和固定的资产投入。 　　第五，林权证是否真正落实到位，林权证兑现时间合理。 　　第六，公司管理和宣传是否规范，其实从国外专业投资营林公司的经济核算，林权投资的收益应该在8~9%，但受惠于国家刚开放的林业政策和木材市场供求关系，目前林业投资真正回报是13%左右。林业投资不是一个“暴利”行业，但只要规范经营，也确是一个绿色稳定的投资理财产品。 　　第七，相关的法律文本是否齐全，是否能为投资者设定各种保障。

回复专家：吕玉奎，回复时间：2006/11/11 12:52:48 但真正的资质良好并具专业水准的林业公司（特别是托管造林公司）是很难找的。

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